Če želite iztržiti čim več, prodaja nepremičnin potrebuje dobro strategijo
Oglas je eden ključnih dejavnikov, ki privabi več kupcev na ogled vaše nepremičnine. Zato ga je potrebno skrbno pripraviti, predvsem pa poskrbeti za kakovostne fotografije. Ker ljudje pogosto kupujemo z očmi, je prodaja nepremičnin pogosto odvisna tudi od prvega vtisa, ki si ga kupci ustvarijo ob ogledu na oglas.
Poleg fotografij je potrebno v oglasu določiti tudi ceno in druge pomembne informacije o objektu. Če želite pri tem iztržiti čim več, potem mora bit prodaja nepremičnin skrbno načrtovana, od priprave objekta, postavitve cene, oblikovanja oglasa do pogajanja za končno ceno.
Z renovacijo stanovanja lahko iztržite višjo ceno nepremičnin
Kadar gre za prodajo starejšega objekta, se lastniki pogosto sprašujejo, ali se splača investirati v njegovo obnovo. Težava nastane, če so stroški obnove bistveno večji od tega, kar bi iztržili, zato je v določenih situacijah na račun tega bolj postaviti nekoliko nižjo ceno.
V vsakem primeru, pa ni odveč pospraviti stanovanja, predvsem tistih predmetov, zaradi katerih izgleda prostor še bolj utesnjen. Splača se poskrbeti tudi za manjšo renovacijo, kot je beljenje ali zamenjava tepiha, zaradi česar je prodaja nepremičnin lahko še uspešnejša.
Če želite, da je prodaja nepremičnin uspešna, morate biti dober pogajalec
Ko se lotevate prodaje nepremičnin, se morate zavedati, da bo v vaš dom vstopilo veliko različnih ljudi. Prav tako pa morate vedeti, da boste za dobro ceno potrebovali veliko mero pogajalskih sposobnosti. Zato je že pri določanju cene nepremičnine pametno zastaviti vašo zadnjo ceno, do katere ste jo pripravljeni spustiti.
To vam bo v veliko pomoč pri pogajanju, ob tem pa morate upoštevati tudi to, kako hitro si želite prodati nepremičnino. Več časa kot imate, več imate prostora za pogajanje. Vedeti morate, da prodaja nepremičnin zahteva veliko osebnega angažiranja, hkrati pa tudi znanja, zato nikoli ni odveč poiskati pomoč.